# Martin Schubert Immobilien: Ihr Immobilienprofi aus Rangsdorf > Martin Schubert Immobilien bietet Ihnen die besten Lösungen für die Immobilienvermarktung\. Ermitteln Sie jetzt online den Immobilienwert\. Generated by Yoast SEO v28.1, this is an llms.txt file, meant for consumption by LLMs. ## Seiten - [Immobilie verkaufen Berlin\-Rudow](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie-verkaufen-berlin-rudow/) - [Ratgeber \- Privater Immobilienverkauf](https://www.immobilien-rangsdorf.de/ratgeber-privater-immobilienverkauf/) - [Ratgeber \- der Richtige Immobilienpreis](https://www.immobilien-rangsdorf.de/der-richtige-immobilienpreis/) - [Ratgeber \- Immobilienfinanzierung](https://www.immobilien-rangsdorf.de/ratgeber-immobilienfinanzierung/) - [Ratgeber](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilien-ratgeber/) ## Exposé - [Wie Phönix aus der Asche\! Das Kult\-Baujahr 1972 wartet auf sein großes Comeback](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie/wie-phoenix-aus-der-asche-das-kult-baujahr-1972-wartet-auf-sein-grosses-comeback/): Wie Phönix aus der Asche\! Das Kult\-Baujahr 1972 wartet auf sein großes Comeback Ein Haus mit Geschichte, Charme – und ganz viel Arbeit\! Zugegeben: Wer hier einzieht, muss nicht den Koffer auspacken, sondern erst einmal die Ärmel hochkrempeln\. Dieses Retro\-Schmuckstück aus dem Jahr 1972 ist kein schlüsselfertiger Neubau, sondern ein waschechtes Sanierungsobjekt mit dem Potenzial zum absoluten Traumhaus\. Wer keine Angst vor Schlagbohrer und Farbrolle hat und ein Herz für echte Transformationen mitbringt, kann dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf wecken und wie Phönix aus der Asche in neuem Glanz erstrahlen lassen\! Die Fakten auf einen Blick: Wohnfläche \(ca\.97 qm\): Wunderbar kompakt und durchdacht geschnitten – perfekt dimensioniert, sodass man samstags nicht den halben Tag mit Putzen verbringt\. Baujahr \(1972\): Echte und solide Grundsubstanz aus einem legendären Jahrzehnt\! 4 Zimmer: Bietet genug Platz für Familie, Homeoffice, Ankleide oder den persönlichen Hobbyreich\. Keller: Vorhanden und voll nutzbar\! Der perfekte Ort für Werkbank, Vorräte, Haustechnik oder den Vorrat an Kaltgetränken für die Helfer am Bau\. Gäste\-WC: Ein absoluter Goldstaub\-Bonus, der morgens verlässlich den Familienfrieden rettet\. Grundstück \(279 qm\): Pflegeleicht und überschaubar\! Groß genug für Grillabende, Kräuterbeet und Sonnenliege – aber klein genug, dass der Samstagnachmittag nicht auf dem Rasenmäher verbracht werden muss\. Fazit: Dieses Haus verlangt nicht nach einer bloßen Schönheitsreparatur, sondern nach einer Umarmung mit Herzblut, frischen Ideen und ganz viel Liebe\. Hier müssen Sie keine Kompromisse mit dem Geschmack der Vorbesitzer eingehen – Sie gestalten von den Fliesen bis zur Wandfarbe alles exakt so, wie Sie es schon immer haben wollten\. Kommen Sie vorbei, bringen Sie Ihre Visionen mit und machen Sie aus diesem 70er\-Jahre\-Klassiker Ihre ganz persönliche Traum\-Perle\! - [Freistehendes EFH mit 140 m² Wohn/Nutzfläche , Garage und Partyhaus](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie/freistehendes-efh-mit-140-m²-wohn-nutzflaeche-garage-und-partyhaus/): Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Potenzial Manche Häuser sind mehr als nur eine Immobilie – sie sind ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Geschichten geschrieben werden\. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca\. 140 m² Wohn\- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain, viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen\. Bereits der im Jahr 1997 errichtete Verandaanbau heißt Sie herzlich willkommen\. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss und über eine Wendeltreppe auch in das Souterrain, welches aber auch einen eigenen separaten Eingang besitzt\. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige, helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche – ideale Voraussetzungen für gemütliches Wohnen\. Das Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um ein zweites Badezimmer, eine Sauna sowie zwei weitere Räume, die bisher als Schlafzimmer und Büro genutzt wurden\. Ob Homeoffice, Raum für Gäste oder Hobbybereich – hier ist Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen\. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung\. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge\. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten auf dem 780 m² großen Grundstück\. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Ruhe im Grünen\. Im hinteren Gartenbereich lädt ein gemütliches Partyhaus dazu ein, unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen\. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet seinem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es mit einer liebevollen Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen\. Wer den Charme älterer Häuser schätzt und Potenzial erkennt, findet hier die ideale Grundlage für ein ganz besonderes Zuhause\. Die Immobilie ist sofort verfügbar – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen\. - [Ankommen und Wohlfühlen – Ihr liebevoll gepflegtes Zuhause in Rangsdorf](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie/ankommen-und-wohlfuehlen-ihr-liebevoll-gepflegtes-zuhause-in-rangsdorf/): Willkommen in einem Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt: Dieses liebevoll gepflegte Reihendhaus in Rangsdorf verbindet Wohnkomfort, Charme und eine grüne Wohlfühloase zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt\. Auf einem 357 m² großen Grundstück gelegen und 1997 erbaut, bietet die Immobilie ca\. 114 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie einen eigenen Keller – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort im Grünen sehnen\. Schon beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre\. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Gäste\-WC, eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und gemütlicher Sitzgelegenheit sowie das großzügige Wohn\- und Esszimmer\. Hochwertige Fußbodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Note, während große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben\. Der Garten ist das Herzstück dieses Hauses: Zwei sonnige Terrassen laden dazu ein, den Morgenkaffee in Ruhe zu genießen, laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen\. Ein charmantes Holzhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum, und der Brunnen verleiht dem Außenbereich eine fast romantische Atmosphäre\. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge\. Über die stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit zwei hellen und freundlichen Zimmern, die sich flexibel als Kinder\-, Arbeits\- oder Gästezimmer nutzen lassen\. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung sorgt für einen entspannten Start in den Tag\. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet einen behaglichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre\. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Ruhe und neuer Erinnerungen\. - [Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Bestandsbungalow in Rangsdorf](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie/grundstueck-mit-baugenehmigung/): Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Bestandsbungalow in Rangsdorf Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in Rangsdorf zu verwirklichen\. Das 1\.116 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnprojekt und überzeugt dabei mit maximaler Flexibilität: Eine Baugenehmigung für eine repräsentative Stadtvilla mit den Abmessungen 9,5 m x 8,0 m liegt bereits vor und erspart Ihnen aufwendige Planungs\- und Genehmigungsverfahren\. Dank dieser Genehmigung können Sie Ihr Bauvorhaben zeitnah und ohne bürokratische Verzögerungen in Angriff nehmen\. Ihre Wahl: Sie können direkt mit dem Bau der genehmigten Stadtvilla starten, die auf ihrer durchdachten Grundfläche beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause bietet – oder Sie verwirklichen ganz individuell Ihr eigenes, freies Bauprojekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen\. Praktische Vorzüge während der Bauphase Das Grundstück hält neben seiner Größe noch weitere wertvolle Besonderheiten für Sie bereit: Massiver Bungalow: Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow, der während der gesamten Bauphase theoretisch bewohnt werden könnte\. Das spart Ihnen während des Bauens doppelte Mietkosten oder langen Fahrtweg\. Bestandsgebäude: Eine massive Garage, ein Carport sowie der genannte Bungalow sind ebenfalls bereits vorhanden und bieten idealen Stauraum für Werkzeug und Baumaterial\. Die großzügige Grundstücksfläche lässt darüber hinaus viel Raum für eine individuelle Gartengestaltung und bietet Ihnen nach der Fertigstellung eine grüne Oase der Erholung\. Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich noch heute dieses vielseitige, baureife Grundstück in Rangsdorf\! - [Zauberhaftes Fjord Holzhaus in beliebter Rangsdorfer Lage](https://www.immobilien-rangsdorf.de/immobilie/zauberhaftes-fjord-holzhaus-in-beliebter-rangsdorfer-lage/): Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde für alle im Jahr 2015 geschaffen, die Natur und Wohnkomfort in Einklang bringen möchten\. Das gepflegte Fjord\-Holzhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca\. 138 m² eine ideale Grundlage für ein naturnahes Leben in Rangsdorf\. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit einer Wohnfläche von ca\. 73 m², ein Badezimmer sowie ein Gäste\-WC\. Das Untergeschoss mit separatem Eingang bietet zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum auf ca\. 66 m² – ideal als Einliegerwohnung oder für Gäste nutzbar\. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: \- Fußbodenheizung für wohlige Wärme im EG \- Kamin für gemütliche Abende \- Sauna im Untergeschoss zur Erholung nach langen Tagen \- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer \- Balancierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima \- Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen \- Gasheizung als zuverlässige Ergänzung Das ca\. 781 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Naturliebhaber und begeistert mit einem großzügigen Garten, einem Gewächshaus, einem Holzschuppen sowie einer großen überdachten Terrasse von ca\. 18 m² – perfekt für gesellige Stunden im Freien\. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot praktisch ab\. ## Optional - [Sitemap index](https://www.immobilien-rangsdorf.de/sitemap_index.xml)