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Ihr sehr gepflegtes neues Zuhause mit Wintergarten & Kamin in Fünfeichen

Ihr sehr gepflegtes neues Zuhause mit Wintergarten & Kamin in Fünfeichen

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 2622
Kamin
Gäste-WC
Abstellraum
Wintergarten
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
2,98
Die Provision in Höhe von 2,5% zzgl. 19% MwSt. des Kaufpreises ( 2,98% inkl. MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Martin Schubert Immobilien bei Kaufvertragsabschluss. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 187 m²
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 18 m²
verfügbar ab
Sofort
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2015
Baujahr
1999
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Carport
Anzahl 3

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine fortlaufend modernisierte Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie insgesamt drei Bäder, die den Alltag einer Familie komfortabel gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, eine vollwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Der angrenzende Wintergarten schafft eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Wohnen und Natur und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne.

Der beheizte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das Grundstück von 405 m² bietet sowohl einen gepflegten Vorgarten als auch einen ruhigen hinteren Garten mit einem kleinen Holzschuppen. Ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die durch eine eigene Photovoltaikanlage sinnvoll ergänzt wird und so zu spürbaren Einsparungen bei den Energiekosten beiträgt. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Fünfeichen im Schlaubetal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden und alltagstauglichen Ausstattung.

Lage

Mitten im Naturpark Schlaubetal gelegen, bietet der Ortsteil Fünfeichen eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und ländlicher Idylle. Die Region zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten Brandenburgs und begeistert mit weitläufigen Wäldern, glasklaren Seen und dem malerischen Flusstal der Schlaube.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten: Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Die zahlreichen Badeseen der Region bieten in den Sommermonaten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Trotz der beschaulichen Ruhe ist die überregionale Anbindung gut gesichert. Die Stadt Eisenhüttenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Die Bundesstraße B112 ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in die Region, und auch die Autobahn A12 Richtung Berlin und Frankfurt (Oder) ist gut erreichbar.

Wer dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer naturnahen, ruhigen Umgebung leben möchte, findet in Fünfeichen den idealen Rückzugsort – fernab von Hektik und Lärm, aber nah an allem Wesentlichen.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und vollständiger Adressangabe können von uns nicht bearbeitet werden.

Finanzierung:
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Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
08.06.2036
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Endenergieverbrauch
78,8 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 78,8 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 15890 Schlaubetal

1999 Baujahr
ca. 112 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer