Wie Phönix aus der Asche! Das Kult-Baujahr 1972 wartet auf sein großes Comeback

Wie Phönix aus der Asche! Das Kult-Baujahr 1972 wartet auf sein großes Comeback
Ein Haus mit Geschichte, Charme – und ganz viel Arbeit!

Zugegeben: Wer hier einzieht, muss nicht den Koffer auspacken, sondern erst einmal die Ärmel hochkrempeln. Dieses Retro-Schmuckstück aus dem Jahr 1972 ist kein schlüsselfertiger Neubau, sondern ein waschechtes Sanierungsobjekt mit dem Potenzial zum absoluten Traumhaus.

Wer keine Angst vor Schlagbohrer und Farbrolle hat und ein Herz für echte Transformationen mitbringt, kann dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf wecken und wie Phönix aus der Asche in neuem Glanz erstrahlen lassen!

Die Fakten auf einen Blick:
Wohnfläche (ca.97 qm): Wunderbar kompakt und durchdacht geschnitten – perfekt dimensioniert, sodass man samstags nicht den halben Tag mit Putzen verbringt.

Baujahr (1972): Echte und solide Grundsubstanz aus einem legendären Jahrzehnt!

4 Zimmer: Bietet genug Platz für Familie, Homeoffice, Ankleide oder den persönlichen Hobbyreich.

Keller: Vorhanden und voll nutzbar! Der perfekte Ort für Werkbank, Vorräte, Haustechnik oder den Vorrat an Kaltgetränken für die Helfer am Bau.

Gäste-WC: Ein absoluter Goldstaub-Bonus, der morgens verlässlich den Familienfrieden rettet.

Grundstück (279 qm): Pflegeleicht und überschaubar! Groß genug für Grillabende, Kräuterbeet und Sonnenliege – aber klein genug, dass der Samstagnachmittag nicht auf dem Rasenmäher verbracht werden muss.

Fazit:
Dieses Haus verlangt nicht nach einer bloßen Schönheitsreparatur, sondern nach einer Umarmung mit Herzblut, frischen Ideen und ganz viel Liebe. Hier müssen Sie keine Kompromisse mit dem Geschmack der Vorbesitzer eingehen – Sie gestalten von den Fliesen bis zur Wandfarbe alles exakt so, wie Sie es schon immer haben wollten.

Kommen Sie vorbei, bringen Sie Ihre Visionen mit und machen Sie aus diesem 70er-Jahre-Klassiker Ihre ganz persönliche Traum-Perle!

Das KI generierte Bild dient als Anschauung und entspricht nicht dem derzeitigen Zustand.

Lichtenrade liegt im südlichen Zipfel Berlins und zählt zu den grünsten und ruhigsten Stadtteilen der Hauptstadt. Der Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg besticht durch seine dörfliche Atmosphäre, die sich trotz der städtischen Anbindung bis heute erhalten hat. Breite, von altem Baumbestand gesäumte Straßen, gepflegte Einfamilienhaussiedlungen und zahlreiche Grünflächen prägen das Ortsbild und machen Lichtenrade zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien und alle, die das ruhige Wohnen schätzen.

Die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen. Im Ortskern finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie eine Vielzahl kleiner Geschäfte des täglichen Bedarfs. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Familien profitieren von einer hervorragenden Ausstattung mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Ausgedehnte Parkanlagen, Kleingärten und die nahegelegene Natur bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Verkehrstechnisch ist Lichtenrade hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet den Stadtteil schnell und zuverlässig mit dem Berliner Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch die umliegenden Stadtteile und der Berliner Außenring bequem zu erreichen sind.

Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
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